*La Comisión de Desarrollo Urbano aprueba reformas para simplificar normativas, frenar abusos inmobiliarios, promover vivienda en alquiler e integrar a la entidad al Programa Nacional.
Toluca, Estado de México.- La Comisión de Desarrollo Urbano de la LXII Legislatura del Congreso mexiquense aprobó un dictamen clave orientado a simplificar y actualizar las reglas para autorizaciones y desarrollos urbanos, garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible, e impulsar esquemas de alquiler con prioridad en sectores vulnerables.
El proyecto legislativo conjunta propuestas presentadas por el diputado Octavio Martínez Vargas (morena), la bancada del PVEM —coordinada por el legislador José Alberto Couttolenc Buentello— y la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, permitiendo con ello que el Estado de México se sume formalmente al Programa Nacional de Vivienda.
Durante la discusión, el diputado Octavio Martínez enfatizó que el objetivo central de estas modificaciones es erradicar los abusos, excesos y actos de corrupción cometidos por desarrolladores inmobiliarios en administraciones pasadas, quienes comercializaban promesas habitacionales sin servicios básicos, agua, infraestructura escolar o espacios públicos adecuados.
Nuevas atribuciones institucionales y control municipal
El decreto avalado en reunión presidida por el legislador Héctor Karim Carvallo Delfín actualiza las facultades de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura relativas a la autorización de conjuntos urbanos, condominios, subdivisiones y áreas de donación. Asimismo, obliga a los municipios a aprobar mediante sus dependencias competentes los proyectos ejecutivos y especificaciones técnicas de obras de infraestructura hidráulica, sanitaria y de urbanización.
En materia de impacto estatal, se establecen mecanismos rigurosos de supervisión, digitalización de carpetas, plazos específicos para visitas colegiadas y la obligatoriedad de contar con evaluaciones técnicas favorables antes de la emisión de licencias[cite: 1]. De igual forma, se otorgan nuevas directrices a la Secretaría de Movilidad para regular los impactos viales correspondientes[cite:
Estímulo a la vivienda social y de alquiler
El marco normativo fortalece la Política Estatal de Vivienda al facultar al Instituto Mexiquense de Vivienda Social para gestionar y promover programas dirigidos a personas en pobreza, marginación o riesgo, incentivando además la participación del sector privado[cite: 1]. Se integran principios de participación comunitaria, incluyendo a pueblos indígenas y afromexicanos, y se actualizan conceptos técnicos esenciales como área privativa, condominio mixto, vacío urbano y vivienda intraurbana
